【房市ok嗎？】買房新指標！手機訊號好不好，竟然攸關房價？！ ft. 台灣電信產業發展協會 劉莉秋秘書長

重點摘要

• 手機訊號已成為不少購屋者的實際考量，因為現代人高度依賴手機，若入住後才發現收訊死角，幾乎無法事後補救，只能「叫天不應、叫地不靈」。
• 電磁波安全疑慮其實是誤解：太陽光、電燈、微波爐都是電磁波，家用電燈的功率強度絕對不低於遠在屋頂的基地台訊號——不怕電燈就沒有理由特別害怕基地台。
• 收訊不好可以主動聯繫電信業者，業者會嘗試改善，但能否解決取決於訊號不佳的具體原因，例如衣櫥內收訊差這類因屏蔽造成的狀況，就不容易透過業者調整來解決。
• 國家通訊傳播委員會（NCC）提供免費現場量測服務，撥打 0800-580-010，可以安排人員到你指定的地點實地量測訊號強度，已提供這項服務約二十年。
• 收訊好的地點通常代表地理位置開闊、周邊機能完善，這類區域的房屋在保值性上也相對較有優勢。

詳細內容

手機訊號成為購屋新考量

近期股市熱絡，許多買房的朋友同時也在頻繁用手機交易股票，導致在看房過程中開始重視「手機收訊」這個過去容易被忽略的條件。主持人許家欣邀請電信產業發展協會秘書長劉立秋來說明，訊號問題究竟影響多大，又有哪些解法。

電磁波恐慌是誤解

劉秋書長指出，太陽光、電燈、微波爐都屬於電磁波，所有電子設備都會發出電磁波。若單從功率強度來比，家中的電燈強度並不會低於遠距離屋頂上的基地台。所有合法出廠的基地台與手機設備都必須符合安全標準，只要在標準範圍內使用，都有安全保障。主持人補充，水也有安全使用的濃度限制，同樣的道理適用於電磁波。

如何解決收訊不佳

收訊不好可以撥打給電信業者反映，業者會嘗試協助改善，但成功率不是百分之百。關鍵在於訊號不佳的「原因」：若是因為地形、建物屏蔽（例如在衣櫥深處通話），這類情況很難靠外部調整改善；若是某個區域整體覆蓋不足，業者才有較大的操作空間。

NCC 量測服務

國家通訊傳播委員會（NCC）設有免費的民眾訊號量測服務，這項服務已運作約二十年，民眾免費撥打 0800-580-010，即可申請由專人到指定現場實地量測訊號品質，提供客觀數據。對於想在購屋前確認訊號狀況的民眾，這是最直接的驗證方式。

收訊品質與房價的連動

劉秋書長認為，訊號好壞對房屋價值的影響不亞於格局好壞。訊號無法到達的地方，往往是因為地形遮蔽或位置偏僻，而這些條件通常同時代表周邊機能也較差。反過來說，收訊良好的區域一般地理條件開放、交通與生活機能完善，房屋的保值性也相對較高。

精選語錄

「如果我們不害怕電燈，同樣的原理其實也不需要去害怕，所謂的基地台的電磁波。」

「搬進去之後發現訊號不好，那真的是叫天不應，叫地不靈。」

時間軸

• 逐字稿中無時間資訊，略。