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2026 年 7 月 · 10 集

房產投資專家「大叔」分析台灣各區域天花板總價、台積電效應推高楠梓房價至46萬，建議在2026至2027年建商資金緊繃時進場蛋黃區，並用增貸不賣房策略讓房產成為長期印鈔機。

古希臘史詩《奧德賽》記述英雄奧德修斯於特洛伊戰後歷十年十二段試煉，靠智慧而非武力克服傲慢、誘惑與命運，是西方英雄旅程的原型；諾蘭 2026 年同名電影由麥特戴蒙主演，預計聚焦於奧德修斯的心靈蛻變歷程。

嗨咖與品妤從廁所禮儀、YouTuber 年終聚會、拜訪彼此家人，到雙方父母即將首次見面，逐一拆解日常社交場合的內心焦慮，收尾於年過三十的體悟：你以為別人在意你，其實你在對方心中沒那麼重要。

決策品質直接決定人生走向，真正的理性思維不是「買低賣高」的直覺賭博，而是計算機率、專注可控事物、並在錯誤後避免沉沒成本的系統性判斷能力。

美伊停火因荷姆茲海峽管轄爭議破局，川普在北約峰會宣告停火結束並轟炸80多個目標；烏克蘭無人機打到西伯利亞，逼普丁承認克里米亞燃料只剩幾天；川普同步對古巴加碼施壓。

烏克蘭無人機打擊俄國三分之一煉油產能使汽油暴跌 25%、普丁支持率跌至四年最低；日本 2026 年 4 月終於將共同監護入法，終結長達 80 年的單一親權制度；美國丹佛 71 歲市長每週親睡遊民收容所驗政策成效。

矽谷資深工程師歷經 Facebook、Uber、Afterpay 後以老莊「無為而至」的哲學啟發，自創 pre-IPO 代幣平台 Jarcy 服務散戶投資人，並以親歷者身份揭示扎克伯格回聲室效應的多年演變及 AI 時代工程師的能力斷層。

談判大叔分享 2026（今年）至 2027 年（明年）是過去十年房市最佳入場時機，並解析如何善用 20 年寬限期房貸、鎖定工作機會增加的蛋黃區，以及透過建商團購取得折價房源的實戰策略。

美光砸 5 億美元注資環球晶並簽訂 10 年矽晶圓供應協議，日系電池廠 BBU 驗證未過促成順達接獲轉單，兩條受惠主線同步浮現，12 吋矽晶圓漲價循環預計 2026 年下半年啟動。

Zuckerberg 親口確認 META 滿倉押注 AI 算力、舊 Hopper GPU 可出租化解折舊疑慮，被動元件與功率元件全面漲價，光通訊族群內部悄悄從 EML 雷射轉向 Vcsel 輪動。