徐佳馨-房市ok嗎？ · · 9:52 中文
【房市ok嗎？】房子多不代表財富自由！揭露：2026 房地產最怕「這件事」！│徐佳馨 ft. 歐陽泓 資誠聯合會計師事務所稅務法律服務執業會計師
囤房稅與央行信用管制雙重壓力下，建商在 2026 年（今年）轉向都更整合取代大批購地，個人房東則應衡量持有成本與現金流，並以稅務合規及完整金流記錄作為不動產操作的核心前提。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:08 中文
【房市ok嗎？】送房給小孩反而害了他？長輩必看：別讓「省下的贈與稅」變成「巨額所得稅」！│徐佳馨 ft. 歐陽泓 資誠聯合會計師事務所稅務法律服務執業會計師
不動產傳承規劃涉及重購退稅陷阱、贈與與繼承的稅務差異，以及信託集中管理與預留稅源等策略，選錯方式可能讓省下的稅被後端課回。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 10:25 中文
【房市ok嗎？】消防員的「悲觀買房學」：避開這幾點，關鍵時刻能救命！│徐佳馨 ft. 宋明哲 消防員
消防員宋明哲從第一線視角提醒購屋者注意逃生動線、防火隔間與電線老化問題，並深入解析鋰電池火災的高溫毒氣特性與正確應對方式。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:09 中文
【房市ok嗎？】總統認證的發明家來了！教你用消防視角挑出一間「保命房」！│徐佳馨 ft. 宋明哲 消防員
消防員兼發明家宋明哲揭示鐵皮屋與透天厝頂加的致命火災風險，並分享他研發水面作業型遺體袋的初衷——讓罹難者得以有尊嚴地被帶回家。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 15:55 中文
【房市ok嗎？】逃生知識打掉重練！躲浴室真的安全嗎？│徐佳馨 ft. 宋明哲 消防員
消防員宋明澤分享真實出勤案例，拆解「躲廁所」等常見逃生迷思，並揭示台灣巷弄違停如何直接拖延救援時間，最懶卻最有效的火災自救法是關門、開窗、待救。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 8:08 中文
【房市ok嗎？】2026馬年動盪不安，卻是「進場撿寶」的最佳時機？│徐佳馨 ft. 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富
不動產命理專家李坤富以八字與紫微斗數分析，認為 2026 年（丙午年）動盪但適合低調進場收購房產，2027 年（丁未年）太陰化祿、不動產將轉化為財富，新青安到期後銀行放貸也預計逐步寬鬆。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 15:45 中文
【房市ok嗎？】為什麼我條件不差，房貸卻過不了？真相可能是你太「清白」了！│徐佳馨 ft. 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富
知識長李坤副解析房貸核貸眉角：信用卡不可有循環、分期雖傷信用分數卻能提升收支比、保證人應限家人範疇、自營商須存款往來讓銀行認識自身收入能力。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 13:48 中文
【房市ok嗎？】買房貸款像開盲盒？這 3 招教你成為銀行眼中的「優質好咖」！│徐佳馨 ft. 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富
房屋貸款核准取決於借款人與物件的雙重條件，信用紀錄與收入缺一不可；訪談專家分享月薪換算可貸金額公式，並建議無信用紀錄者至大賣場申辦信用卡建立信用。
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