徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:02 中文
【房市ok嗎？】比特幣是洗錢騙局？其實它悄悄變成美元霸權的「第三隻腳」！│徐佳馨 ft. 溫若婷 中信金融管理學院 智慧金融博士班 學生
比特幣從早期被視為洗錢工具，到如今成為美元霸權的延伸支柱，川普在遭銀行拒絕服務後態度逆轉，美國正以數位資產代幣化鞏固全球美元地位。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:11 中文
【房市ok嗎？】買不起整間房也能在網路收租？馬斯克的火箭股權竟然能拆開賣？│徐佳馨 ft. 溫若婷 中信金融管理學院 智慧金融博士班 學生
美國今年（2026年）初通過穩定幣監管法案 GENIUS Act，要求發行商持有 1:1 短天期美元國債作為準備；台灣政府參考歐盟 MICA 與日本法規制訂數位資產框架，加密貨幣即時結算與 RWA 現實資產代幣化正成為金融科技新應用方向。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 10:51 中文
【房市ok嗎？】錢是現實的，哪裡賺得快往哪裡跑！虛擬貨幣竟是市場資金的照妖鏡？│徐佳馨 ft. 溫若婷 中信金融管理學院 智慧金融博士班 學生
比特幣可作為觀察市場整體流動性的重要指標，並已在部分監管寬鬆的國家用於房地產交易；虛擬貨幣市場同時也是社交工程詐騙的高風險場域。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 10:46 中文
【房市ok嗎？】別再只盯著一間房子看了！頂級顧問帶你看懂整個商圈的「全景心理戰」ft.葉國華 房產專家
資深房仲葉國華分享在新商圈「徒步勘查」的市場研究心法：系統性建立社區各棟潛力分析，讓議價時能以客觀數據說服屋主降價，而非單純喊降。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 15:55 中文
【房市ok嗎？】想跟代銷談好價錢？挑對「這3個空檔時間」去，勝率直接翻倍！ft.葉國華 房產專家
房市議價專家葉國華以親戚買房案例，示範在仲介連催三次電話時如何反守為攻：先冷處理轉移焦點，再主動要求退斡旋金，把議價主導權奪回買方手中。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:01 中文
【房市ok嗎？】買房超喜歡也不能說？！專家教你如何把議價主導權拿回來！ft.葉國華 房產專家
買房議價時最常見的致命錯誤是「先出價」，房產專家葉國華以真實案例拆解仲介「卡價」手法，並示範看屋後絕對不出價、帶議價專家回談才能把主導權搶回買方手中的完整流程。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:04 中文
【房市ok嗎？】入住養生村：有錢還不夠，健康是門檻！ft.「康寧生活會館」總經理李桂琪
康寧生活會館總經理李貴琪說明養生村從入住門檻、空間無障礙設計到緊急救援與居家護理整合的完整規劃，揭示入住者有八成為獨居長輩、六成為女性的現況。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 10:04 中文
【房市ok嗎？】月租7萬起跳的銀髮宅，怎麼住得起？ft.「康寧生活會館」總經理李桂琪
月租七萬起跳的高端銀髮住宅康寧生活會館，提供 20 至 48 坪不等房型，長輩可預存資金透過銀行信託每月撥款支付租金，並設有一個月付費試住期，協助確認是否準備好迎接獨立自主的第三人生。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:09 中文
【房市ok嗎？】老後新選擇！打破養生村的刻板印象！ft.「康寧生活會館」總經理李桂琪
台灣都市型養生村的入住誘因與費用結構解析：長輩搬入動機涵蓋讓子女放心、空巢孤獨、都更被迫遷居，保證金從低廉到逾六百萬不等，月租金通常含每週打掃與電器維修，餐飲自理保留生活自主性。
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徐佳馨-房市ok嗎？ · · 16:30 中文
【房市ok嗎？】2026裝修新制江湖謠言滿天飛？開工竟要政府點頭？開罰真相看這裡！ft.台北市室內設計裝修商業同業公會 常務理事 洪晉鈺
2026年坊間盛傳「裝修新制開工需政府點頭」，實際上室內裝修申請制度1996年便已存在；現行「新制」僅為定型化契約草案修正尚未通過，台北市違規裝修罰款已從6萬調至12萬起跳且連續開罰。
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