EP.636 《房商必修課》值得上嗎?我從吳淡如身上學到的買房六件事
吳淡如以30年逾百間房產的實戰經驗,解析「馬豬騎驢」選房邏輯、各城市2011-2024年漲幅差距,以及依財力規模配置房產與ETF、善用寬限期讓本金滾利的操作策略。
吳淡如以30年逾百間房產的實戰經驗,解析「馬豬騎驢」選房邏輯、各城市2011-2024年漲幅差距,以及依財力規模配置房產與ETF、善用寬限期讓本金滾利的操作策略。
兩位主持人討論人生到底長還是短,得出核心洞見:時間不像錢可以存起來,省下的每一分鐘都必須立刻花在別處,所以「節省」和「浪費」時間其實是同一回事。
「投資要用閒錢」這句話太簡化——真正重要的不是這筆錢閒不閒,而是何時要用、任務能否延後;短期資金保流動性,長期資金若因怕波動永遠保守,才是最隱形的風險錯配。
台大名譽教授葉俊榮以今年(2026年)唐獎得主布魯斯·艾克曼(Bruce Ackerman)的「憲法時刻」與「二元民主論」為核心,解析台灣民主轉型的關鍵時刻,探討公民社會在修憲困境中如何推動憲政秩序持續演變。
蔡阿嘎與老婆欣欣選擇大阪作為蜜月目的地,花約六萬台幣購入環球影城 VIP 五小時服務,專屬管家全程規劃行程、帶領免排隊玩遍任天堂世界,並讓他們坐完東奇剛後幾乎立刻再上第二次。
AI 全面降低科技使用門檻,讓著作權侵害、個資外洩與 D-Fake 性影像等惡意行為人人都能輕易觸及,律師從法律與隱私視角分析,建立 AI 素養與隱私意識是每個現代人的迫切課題。
關係溝通顧問 Jefferson Fisher 回覆五則聆聽者困境:配偶話過多難插嘴、世代簡訊溝通落差、母親拒認法定改名、親子政治立場衝突、對富裕手足的金援期待,各給出以愛為前提、界限為工具的實用對策。
Mel Robbins 新書《隨他們去》以「隨他們去」與「讓我來」兩句口號為核心,前者要求放棄控制他人,後者要求為自身行動負責,主持人瓦基用被差評糾結數日的親身經歷,示範如何用這個開關式心法拿回人生主導權。
台灣職安法職場霸凌條款於2026年正式上路,政大林佳和教授指出現行定義錯把「利用職勢」與「業務相關」列為必要要件,真正構成霸凌的核心只有持續不當行為侵害人格權兩個條件。
瓦基與Yuki老師探討如何打造職場AI第二大腦,透過對話陪練士、智囊團、寫作風格萃取器等專案包,讓業務簡報、說服老闆、內容創作的效率大幅提升,把省下的力氣放在真正需要人的思考與表達上。
醫學美容從清潔護膚到手術都算在內,皮膚科醫師蔡佳芬提醒全包式套餐和跨境醫美的隱藏風險,強調個人化評估與適度介入才是科學抗老的正確方向。
川湖科技Q2毛利率87%且幾乎未漲價,AI伺服器導軌全球市佔超過八成;光模組廠AOI需求超出產能兩到四成並宣布年底擴產九倍;台股處置股8月10日起大幅縮短管制天數;HBM記憶體與水冷快接頭成AI供應鏈最新短料瓶頸。
台灣創作者藍白拖以家庭缺錢與旅行受阻的雙重動機,完成打一百份工的百工計畫,從小巨蛋排椅子做起,體悟沒有無聊的工作、只有缺乏好奇眼睛的人。
大人學共同創辦人 Brian 分享從土木工程師轉型為職涯顧問的歷程,指出 AI 時代職涯焦慮的根源是把被動完成任務的 job 誤當成主動規劃人生的 career,並提出工匠、總管、行腳商人三類不可取代人才作為突破口。
帳面獲利越多越想賣這種焦慮和熬虧損一樣難,Ivan 分析市場反彈後的「逃命波心態」,說明獲利了結常是情緒偽裝、賣掉後反而更難買回,以及哪些條件改變才是真正的賣出理由。
攝護腺癌已躍升台灣男性第五大癌症,三到四成患者確診時已是末期;亞東醫院泌尿科主任鍾旭東提醒50歲以上男性每一至兩年抽血做PSA檢測,初期治癒率可達九成以上。
主持人分享女兒幼兒園畢業典禮的感動、孩子上跆拳道課萌生的情竇初開,再到端午節因一包疑似冒充「十八王公粽」的大顆粽子,引爆家中長輩阿勇與阿丁的家庭小風波。
郝哥在新書《好會讀書》中提出「四一讀書法」,透過書中故事、金句與自己的親身經歷相互連結,把閱讀變成一件能開口分享的事,不需從頭讀完也能把知識真正帶走。
台股科技股急速反彈令投資人措手不及,主持人聚焦矽電容商機:愛普 Q2 堆疊式 Zcap 季收達 6.38 億元,力積電矽電容獲 Intel EMIB 認證後規劃 2027 年月產能擴至 1 萬片,AI 算力供應鏈多端同步走強。
心理學者許橫家以三十年書院教育經驗指出,跨世代溝通難的根源不在世代差異,而在「有要求」本身;掌握 VSAI 四種心理狀態並精準回應,才能建立信任、讓要求真正被接受。