【房市ok嗎?】不想住家裡了!為何 40-50 歲成購屋主力?買房必看的「貸款陷阱」!│徐佳馨 ft.大家房屋企劃研究室公關襄理 賴志昶
台灣40至50歲購屋比例創歷史新高,高房價、晚婚延育與北漂族剛需三重疊加是主因,大齡購屋者除每月還款壓力加重外,還面臨銀行貸款年限縮短的隱形財務風險。
台灣40至50歲購屋比例創歷史新高,高房價、晚婚延育與北漂族剛需三重疊加是主因,大齡購屋者除每月還款壓力加重外,還面臨銀行貸款年限縮短的隱形財務風險。
台北市26所明星學校周邊已有14所房價下跌,大安區蛋黃地段如仁愛圓環、大安森林公園周邊仍具抗跌性,但地段偏外圍的學區宅(如芳和實中周邊)跌幅達17.8%,顯示「地段+生活機能」才是學區宅保值的真正關鍵。
台灣新建案開工量創近8年新低,原物料漲價與缺工促使建商延後推案,市場轉向買方主場,自住需求者現為談判好時機,但進場前須精算每月還款壓力以免財務吃緊。
台積電 2026 年第一季單季營收逾 1.1 兆、毛利率 66.2% 創新高,法說後股價反跌近 3%,本文解析估值乖離、AI 結構重組、資本支出節奏,以及為何不能用舊消費性電子循環框架看待這波 AI 基建行情。
Anthropic 推出三角色 AI 架構(規劃、執行、審查),Token 耗用量暴增數倍;同期 ASML 法說上修全年展望,被動元件因 AI 伺服器搶料啟動全面漲價,2017-18 年半導體長短料循環正在重演。
台積電法說後股價回跌,分析師陳彥認為長線目標價 3,000 元具合理性,並分析 ASIC、CPU、聯電等板塊的資金輪動機會,建議以高成長、低估值、高勝率三條件篩選台股標的。
台股三週急升五千點,雷老闆解析設備股勝廠物股的選股邏輯、ABF與光通股領漲原因,並提醒大跌恐慌砍股後又追高的人性陷阱,預測AI獲利題材驅動台股挑戰4萬點。
台積電2026年Q1 EPS達22元創歷史新高,法說會全年營收展望逾三成,達外資高標預期但未見驚喜突破,分析師建議把握法說後一週整理期分批布局,外資仍有近四千億待回補支撐後市。
科技股劇烈震盪讓投資人難以持守,全球金融股憑藉穩健配息、大型銀行持續併購與海外免稅優勢,歐洲銀行過去五年漲幅達四到六倍,是對抗市場波動的理想配置壓艙石。
連續創業家蓋瑞·范納查克在《自媒體行銷》中主張,品牌應以低成本找對適配網紅、透過異業聯名累積「酷分」,並將單次活動拆解成大量內容,用注意力法則取代高額廣告費。
大人學張國洋以「時光機回到15歲」為題,提出三個學校從未教、但影響一生的關鍵能力:廣交異性朋友培養自然社交力、理解金錢增值而非只知省錢、以及盡早看懂各環境的遊戲規則,三者共通點是越早積累優勢越大。
標普500指數突破7000點、納斯達克創歷史新高,市場在中東戰事未解之際提前慶祝風險解除,背後由CTA機械性買盤推動;與此同時,美中角力從貿易延伸至能源與軍事,AI法律監管戰也全面開打。
台積電 Q1 毛利率飆至 66.2% 遠超財測,帶動台股市值突破 4.14 兆美元超越英國成全球第七大;美股標普 500 與納斯達克同步創歷史新高,連漲 11 日,市場在中東地緣風險與通膨隱憂中展現強韌多頭格局。
台股加權指數漲至37,000點並非意外,台灣三月出口首度突破800億美元、上市櫃公司整體獲利預估成長逾三成,數字驗證股市上漲有基本面支撐,但市場廣度僅50%個股站上年線,結構性分化嚴重。
Google 正式曝光引入 Marvell 加入 TPU 晶片設計分工,聯發科 V8/V9 預期投片數百萬顆、AI 業務三至四年內有望超過整體 EPS 一半;被動元件全線漲價,供應鏈缺貨潮成形機率升高。
台股加權指數盤中衝破37,000點歷史新高,主持人與來賓幸福哥解析記憶體、PCB、被動元件等產業輪動現況,並以「賣飛」心態調整與素人四年資產成長150%的案例,分享穩健投資的核心思維。
師傅來了創辦人陳洛婕再訪《人生食用商學院》,介紹居家維修平台如何以「三七付款制」保障消費者避免裝修詐騙,並限量開放七百個聽眾專屬名額,繳兩千元可取得四千一百元點數折抵各類工程。
美伊談判進展與 PPI 數據低於預期帶動美台股同步創歷史新高,但原油高位與美國消費萎縮、所得縮水的結構矛盾,讓聯準會降息空間遭能源通膨夾擊,形成政策兩難。
AI算力擴張的核心瓶頸已從晶片轉移至電網基礎設施,量子AI開源模型帶動概念股全線大漲逾20%,同時首批AI新創公司因燒光融資相繼倒閉,AI產業大洗牌正式開始。
台股記憶體族群今日全面重挫,旺宏、群聯、南亞科大跌逾7%,外資投信雙賣超;台積電法說會前市場情緒趨謹慎,凱基投顧上調全年目標至39,000點,來賓建議部分獲利了結靜待明朗。