財富老司機 · · 26:52 中文
【財富老司機】EP.17／購置房地產 四大雷區千萬別碰!
房地合一稅2.0針對預售屋投機客、短期炒房者及法人買房加重課稅，長期自住者不受影響，專家建議無屋者優先購二手屋，有屋者可買第二套收租作為退休現金流，但須避開重劃區、都更老屋、小建商預售屋與店面四大雷區。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 20:37 中文
【財富老司機】EP.16／大概率成功思維 工作該怎麼成功加值
以商品化思維重新定義職涯定位，結合必要條件（學歷執照）與充分條件（跨領域包裝），選擇新興產業切入，五年內有機會將月薪從基層三萬元，透過產業轉換與人脈飛輪效應滾動至年薪百萬。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 15:24 中文
【財富老司機之每週一刻上車囉】EP.9／理財好書推薦：該他們付帳了吧!
夫妻理財作家以讀者提問為軸，系統性拆解借貸評估標準、借據撰寫要素與拒借時機，指出真正的理財能力來自做人原則，善良必須帶有鋒芒才能同時守住錢財與人際關係。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 22:37 中文
【財富老司機】EP.15／疫情影響下 電商應該怎麼辦?
疫情強迫中老年族群進入電商消費，同時催生小型電商新機遇，具備專業與特色的達人透過社群工具直銷高品質產品，能有效打破低價競爭困境，實現可持續的微型創業。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 21:51 中文
【財富老司機】EP.14／財富關鍵 大概率思維成功法
透過「大概率思維」框架，前媒體人群人分享從員工到創業者再到投資人的財富累積路徑：掌握趨勢、在確認訊號後進場、以工作所得為起點逐步轉向資產配置。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 20:16 中文
【財富老司機之每週一刻上車囉】EP.8／理財好書推薦：第二曲線
疫情迫使生活暫停之際，正是反思人生轉型的時機；社會哲學家查爾斯‧韓第的《第二曲線》指出，唯有在第一條成長曲線達到頂峰時就主動開創下一條曲線，才能持續保有資源、避免被快速變化的時代淘汰。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 21:50 中文
【財富老司機】EP.13／疫情下老司機對咖啡廳經營的建議
疫情衝擊下台灣咖啡廳因固定成本高企、收入可能腰斬，預估逾半數將倒閉，存活之道在於轉型精品咖啡豆電商、建立品牌烘焙特色，並呼籲房東共體時艱協助降租。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 21:35 中文
【財富老司機】EP.12／ 掌握正確方法 把錢愈花愈多！
理性花錢能讓財富持續增值，將消費分為必要型、成長型與投資型三大層次，善用心理帳戶分配收入、投資自身技能與自住房產，並嚴格區分投機行為，方能實現越花越有錢的目標。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 15:56 中文
【財富老司機之每週一刻上車囉】EP.7／理財好書推薦：大象與跳蚤
英國管理思想家查爾斯·韓第提出斜槓工作與幸運草組織概念，主張現代人應擁抱多元工作組合，藉由不斷開創人生S曲線新段落，在瞬息萬變的世界找到安身立命之道。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 20:46 中文
【財富老司機】EP.11／ 通膨風暴來襲 你該如何投資?
量化寬鬆導致貨幣氾濫、通膨升溫，兩位主持人從庶民投資角度建議以台灣50、REITs、實體黃金三工具對抗購買力縮水，並明確警示當沖交易等同賭博、比特幣風險過高不宜輕碰。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 14:38 中文
【財富老司機】EP.10／疫情大爆發 這時間點適合買房嗎?
台灣房市歷經自 2003 年 SARS 以來近 18 年上漲後，房地合一稅 2.0 通過與疫情衝擊收入的雙重壓力，預估未來 6 至 12 個月房價將明顯下滑，專家建議年輕人以儲蓄計劃為基礎、先買蛋白區二手屋趁勢切入。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 16:12 中文
【財富老司機之每週一刻上車囉】EP.6／理財好書推薦：窮查理的普通常識
查理·蒙格的投資哲學核心在於劃定能力圈、耐心等待少數好球、以多元學科思維看穿事物本質，正是這套理性體系讓巴菲特從頻繁交易者蛻變為長期持有的價值投資大師。
finance investment
~3 min read
財富老司機 · · 25:03 中文
【財富老司機】EP.9／疫情當下 適不適合創業?
創業五年內獲利成功率不到兩成，疫情期間衝動創業風險更高；兩位創業者從動機審查、需求導向、高門檻護城河到現金流管理，系統拆解提升創業勝率的充分條件。
finance investment
~3 min read
Gooaye 股癌 · · 42:46 中文
EP117 | 腳麻ㄉ來
謝孟恭因即將迎來新生兒而開始看房，分享低利率環境下屋主惜售、斡旋屢屢碰壁的親身觀察，並點出高總價中古屋流動性差，建議有意買房者聚焦總價 1,000–2,000 萬的三房物件。
finance investment
~3 min read
Gooaye 股癌 · · 36:16 中文
EP102 | 小朋友才做選擇
主被動投資各有優勢，建議以七成市值型 ETF（台灣選 0050 或 006208、美國選 VOO 或 VTI）作穩健底倉，三成留給自選個股，並依實際表現動態調整配比，兩者並行遠勝非此即彼的選邊思維。
finance investment
~3 min read